Экспертиза сметной документации

Чтобы избежать перерасхода финансовых средств во время строительства, нужна экспертиза сметной документации. Проводить экспертизу должен специально обученный сотрудник из экспертной организации. Небольшим строительным фирмам, а также инвесторам выгоднее обращаться к услугам частных компаний, потому что они выполняют работы в сжатые сроки и стоимость не завышают.

Что дает заказчику экспертиза смет?

Инвестор, или по-другому заказчик, получает от экспертизы гарантию того, что все работы, проводимые на строительной площадке, соответствуют нормативам. Составляя строительный проект, специалисты параллельно составляют сметную документацию.

Смета необходима для того, чтобы уровень работ, а также расход материалов не были преувеличены. Если подрядчик не будет иметь четких указаний, то ему не обязательно будет экономить материалы, финансы и, конечно же, время.

Каждый документ, составленный профессионалом, включает в себя мелкие подробности о материалах, работе и стоимости. Смета не всегда может быть маленькой, иногда она бывает больших размеров и состоит из огромного количества информации.

Ошибки в таком сложном документе не исключены, именно поэтому нужна экспертиза сметной документации, чтобы найти любую, даже самую маленькую погрешность. Незначительных ошибок в строительстве не бывает, так как каждая несет серьезные проблемы, относящиеся как к экономике, так и к аварийности объекта.

Без экспертизы может произойти завышение стоимости работ!

Подрядчик хочет привлечь внимание инвестора и предлагает ему вложить незначительную часть средств в строящийся объект. Инвестор заинтересуется таким предложением, но оно может повлечь за собой серьезные экономические последствия. То есть вложения требуемой суммы может оказаться недостаточно, чтобы строительство велось в соответствии с нормами.

Так выясняется, что в смете были указаны не все работы, а только главная их часть, а остальные, которые не бросаются в глаза – уборка мусора и подобные работы, — были исключены. Естественно, на них приходится выделять N-ую сумму, которую инвестор не планировал вкладывать. Если провести перед инвестированием проверку сметы, то такие проблемы будут исключены.

В любой ситуации — при ремонте, строительстве, реставрации — нужна смета. Если сметная документация имеется, то рано или поздно нужно проводить экспертизу, чтобы быть уверенным в том, что работы идут точно по плану.