Для чего нужна смета?

Многие начинающие строительные компании, задаются вопросом – «Для чего нужна смета?» Она необходима или без нее все-таки можно обойтись? Нужно в этом разобраться.

Когда становится нужна смета?

Когда начинается строительство и готов проект. Сметная документация может составляться только при наличии проекта. Без проекта смету можно составить либо с низкими затратами, их не хватит на все строительство, либо стоимость будет завышена.

По проекту, инженер-сметчик будет ориентироваться. Он сможет подобрать необходимые строительные материалы и пропишет их в документе, не только названия, но и стоимостью каждого.

В смету будут включены:

• Подготовительные работы;
• Земляные работы;
• Устройство фундамента;
• Создание полов;
• Строительство 1 этажа;
• Строительство 2 этажа и так далее.

В этом документе прописаны все малейшие строительные детали. Именно с этим документом, можно начать искать надежного подрядчика. Строительная площадка имеется, материалы готовы, смета составлена, осталось найти исполнителя, а это сложный процесс.

Обманите подрядчиков!

Закажите создание сметы в специальной компании. Здесь работают профессионалы своего дела, сделать смету для них не сложная задача. Они создадут вам точный сметный документ, им не нужны ваши финансовые средства, как подрядчикам, они не ищут выгоду в создании сметы, главная задача сметной компании, удовлетворить запросы заказчика.

Профессиональный инженер-сметчик создал документ, теперь вы можете отправляться на поиски исполнителя. Посещая строительную организацию, первым делом заказчик и исполнитель знакомятся и обсуждают конкретный объект. Затем в организации составляют смету.

Любой заказчик знает, что подрядчики любят преувеличивать цифры и указывать в сметной документации, совершенно не существующую на деле стоимость. У вас есть пример сметы, сравните ее с той, что предлагает исполнитель. Все ли работы включены, какая у каждой стоимость? Какими строительными материалами собирается пользоваться подрядчик и многое другое.

Не соглашайтесь на завышенные стоимости, качества вы все равно не увидите!

Инвестор соглашается с исполнителем и собирается работать по его смете. Работы в документах присутствуют все, но стоимость разительно отличается от действительности. Заказчик думает, что исполнитель всего лишь берет завышенную стоимость из-за профессиональных навыков. Но качества дождаться от таких подрядчиков невозможно.

Заниженная стоимость в смете тоже к добру не приводит. Пусть даже все работы присутствуют, но во время строительства все равно придется вкладывать те средства, которые были не указаны в смете.

Теперь становится понятно, для чего нужна смета? Для того чтобы найти достойного подрядчика и узнать точную стоимость работ.