Экспертиза и проверка смет в Севастополе
Защищаем ваш бюджет до начала строительства: выявляем завышенные расценки, лишние объёмы и ошибки в расчётах.
- Экономия до 5–35% от первоначальной стоимости сметы
- Проверка документов до подписания договора или в ходе работ
- Понятные выводы для переговоров, экспертизы и суда
Бесплатная первичная оценка
Пришлите смету — скажем, есть ли смысл в подробной экспертизе и где могут быть риски.
- Проверяем сметы по ФЕР, ГЭСН, ТСН, региональным базам
- Работаем с объектами любой сложности
- Срок проверки — от 1 рабочего дня
Почему проверять смету важно до начала работ
Севастополь активно строится: жилые комплексы, частные дома, реконструкции, объекты социальной инфраструктуры. Вместе с ростом строительного рынка растут и риски для заказчика.
В смету закладывают работы, которые фактически не выполняются — заказчик платит за «воздух».
Используются завышенные цены на материалы и работы, не соответствующие нормам и рынку.
Неправильные индексы и коэффициенты искусственно увеличивают итоговую стоимость проекта.
Применяются неактуальные нормативы, что приводит к завышению стоимости и проблемам при экспертизе.
Типичная ситуация без проверки сметы
Подрядчик передаёт смету — десятки страниц, сложные термины, аккуратные таблицы. Визуально всё выглядит профессионально.
Работы начинаются, и постепенно появляются дополнительные позиции, уточнения и «непредвиденные» работы.
Через некоторое время сумма в смете уже на 30–50% выше первоначальной. Бюджет трещит, сроки сдвигаются.
При проверке выясняется: завышенные расценки, лишние объёмы, неверные коэффициенты — всё это было заложено изначально.
Что входит в экспертизу и проверку сметной документации
- Проверка соответствия сметы проектной документации
- Выявление завышенных цен на работы и материалы
- Анализ применённых коэффициентов и индексов пересчёта
- Поиск дублирующихся и неактуальных позиций
- Сопоставление с действующими нормами (региональными и федеральными)
- Проверка корректности объемов работ
- Рекомендации по оптимизации затрат без потери качества
- Подготовка заключения, которое можно использовать в переговорах и суде
Для кого полезна экспертиза смет
Строите дом или коттедж и не хотите переплатить за строительство.
Планируете вложения в объект и хотите чётко понимать реальную стоимость.
Работаете с бюджетными средствами и обязаны соблюдать финансовую дисциплину.
Когда стоит заказывать проверку сметы
- До подписания договора с подрядчиком
- Перед подачей документов в государственную экспертизу
- Перед участием в тендере или конкурсе
- При смене подрядчика или инвестора
- При споре по стоимости и объёмам работ
- При корректировке проекта или сокращении бюджета
Что вы получаете в итоге
Подробное экспертное заключение по смете
Список замечаний и конкретные рекомендации по исправлению
Экономию бюджета за счёт устранения лишних расходов
Документ, который можно использовать в переговорах и суде
Хотите понять, переплачиваете ли вы по смете?
Пришлите нам документы — мы покажем, где скрыты лишние траты, и предложим варианты оптимизации.